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Gero Frels ist geprüfter ImmoSchaden-Bewerter

Gero Frels
Gero Frels

Ein wichtiger Aspekt von Wertgutachten für Immobilien ist die Evaluierung von Schäden an Gebäuden, die sich auf deren Verkehrswert oder Marktwert auswirken können. Der Göttinger Immobilien-Sachverständige Gero Frels hat sich ausgiebig mit diesem Thema beschäftigt und ist jetzt auch offiziell Experte für Immobilienschäden: Im Rahmen seiner jährlichen Fortbildung hat Frels die Prüfung der Sprengnetter Akademie zum ImmoSchaden-Bewerter abgelegt und mit Bestnote 1,0 bestanden.

Frels Sachverstand ist beispielsweise für Immobilienkäufer wertvoll, die ein älteres Haus erwerben möchten und Folgekosten für Sanierungen realistisch kalkulieren müssen. „Feuchte- und Abdichtungsschäden etwa sind nicht immer erkennbar und die Folgekosten können je nach Art und Ausmaß des Schadens stark variier en“, sagt Frels. „Bei der Wertermittlung der Immobilie untersuche ich genau, inwieweit sich die Sanierungskosten im Kaufpreis der Immobilie niederschlagen müssen. So haben Käufer und auch Verkäufer klare Anhaltspunkte für eine angemessene Preisgestaltung.“


 

 

 

Foto: Frels

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